Пакет услуг ПОКУПАТЕЛЮ недвижимости


поиск решения.jpg

Кто-то работает от "Покупателя" и в данном случае продажа услуг специалиста не становится "легче". Да, ты занимаешься поиском товара "под заказ", но помни о том ,что Покупатель крайне эмоционален. Страхуйте свои интересы заключая Договор подбора и оформляйте в Агентстве задаток за свои услуги. Чисто символическая сумма - это тоже гарантия!

Итак, что же мы можем предложить Покупателю недвижимости?

  1. Консультирование по вопросам актуальных предложений от собственников на рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по приобретению недвижимого имущества.

  2. При необходимости – консультирование по вопросам предоставления ипотечных кредитов клиентам Агентства, а также консультирование по условиям подбора ипотечной программы и совершению действий, направленных на одобрение покупателя как заемщика в избранных банке.

  3. Подбор и анализ характеристик объектов, соответствующих параметрам, определенных покупателем.

  4. Выяснение дополнительных сведений об условиях продажи объектов от собственников, заинтересовавших покупателя.

  5. Помощь в определении рыночной цены выбранных объектов недвижимости

  6. Организация осмотров покупателем объектов и его фактическое сопровождение.

  7. Представительство интересов покупателя при переговорах с продавцами – собственниками объектов, характеристики которых наилучшим образом отвечают требованиям покупателя.

  8. При предоставлении покупателем соответствующих полномочий – заключение с продавцом или его надлежащим представителем договора, соглашения или иного документа, регламентирующего порядок и условиях совершения сделки с объектом, а также передача продавцу или его надлежащему представителю аванса, задатка или иной суммы, подтверждающей намерение покупателя приобрести объект.

  9. В случае необходимости, привлечение специалистов Отдела Ипотечного Кредитования для согласования предстоящей сделки с банком, кредитующим покупателя; организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п.

  10. Проверка актуальности в ЕГРП прав продавца на объект недвижимости, выбранный покупателем для приобретения, а также правовой анализ документов, необходимых для заключения сделки купли-продажи, с целью выявления обстоятельств, препятствующих совершению предстоящей сделки.

  11. Организация всех этапов процесса заключения сделки купли-продажи объекта, включая организацию процедуры взаиморасчетов между участниками сделки.

  12. Содействие в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости

  13. При необходимости – контроль выполнения продавцом и лицами, зарегистрированными в объекте недвижимости, обязательств по снятию с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания

  14. Организация процедуры передачи объекта недвижимости покупателю.

  15. При необходимости — совершение иных действий, направленных на наилучшее и наиболее эффективное достижение целей оказания услуг.

Ничего не становится успешным за один день. Даже самая быстрая сделка - это результат вашего опыта, знаний и усилий.

Я желаю вам быть лучшими!


Получите бесплатно книгу-бестселлер Гари Келлера  «Как стать миллионером продавая недвижимость»!

Это интересно

Архив

Читайте также: