Пакет услуг ПОКУПАТЕЛЮ недвижимости

Кто-то работает от "Покупателя" и в данном случае продажа услуг специалиста не становится "легче". Да, ты занимаешься поиском товара "под заказ", но помни о том ,что Покупатель крайне эмоционален. Страхуйте свои интересы заключая Договор подбора и оформляйте в Агентстве задаток за свои услуги. Чисто символическая сумма - это тоже гарантия!

Итак, что же мы можем предложить Покупателю недвижимости?

Консультирование по вопросам актуальных предложений от собственников на рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по приобретению недвижимого имущества.
При необходимости – консультирование по вопросам предоставления ипотечных кредитов клиентам Агентства, а также консультирование по условиям подбора ипотечной программы и совершению действий, направленных на одобрение покупателя как заемщика в избранных банке.
Подбор и анализ характеристик объектов, соответствующих параметрам, определенных покупателем.
Выяснение дополнительных сведений об условиях продажи объектов от собственников, заинтересовавших покупателя.
Помощь в определении рыночной цены выбранных объектов недвижимости
Организация осмотров покупателем объектов и его фактическое сопровождение.
Представительство интересов покупателя при переговорах с продавцами – собственниками объектов, характеристики которых наилучшим образом отвечают требованиям покупателя.
При предоставлении покупателем соответствующих полномочий – заключение с продавцом или его надлежащим представителем договора, соглашения или иного документа, регламентирующего порядок и условиях совершения сделки с объектом, а также передача продавцу или его надлежащему представителю аванса, задатка или иной суммы, подтверждающей намерение покупателя приобрести объект.
В случае необходимости, привлечение специалистов Отдела Ипотечного Кредитования для согласования предстоящей сделки с банком, кредитующим покупателя; организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п.
Проверка актуальности в ЕГРП прав продавца на объект недвижимости, выбранный покупателем для приобретения, а также правовой анализ документов, необходимых для заключения сделки купли-продажи, с целью выявления обстоятельств, препятствующих совершению предстоящей сделки.
Организация всех этапов процесса заключения сделки купли-продажи объекта, включая организацию процедуры взаиморасчетов между участниками сделки.
Содействие в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости
При необходимости – контроль выполнения продавцом и лицами, зарегистрированными в объекте недвижимости, обязательств по снятию с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания
Организация процедуры передачи объекта недвижимости покупателю.
При необходимости — совершение иных действий, направленных на наилучшее и наиболее эффективное достижение целей оказания услуг.