Сколько стоит дом построить?

#kivocoach #идеядня #16февраля #изучайновостройки

Сейчас многие Агентства недвижимости заключили договоры с Застройщиками на продажу объектов первичного рынка. Так, для риэлтора сократился путь до сделки  - теперь не нужно искать собственника во всей цепочке задач. Да и проще от Застройщика продавать. Объекты в одном месте, планировки плюс/минус похожи и понятны, цена определена юридическим лицом, переговоров как таковых нет. Есть только реклама, презентация будущего объекта в офисе и просмотр "демо" квартир (если таковые имеются) на самом объекте.

Рынок новостроек для освоения действительно сейчас интересен - предложения есть, спрос тоже есть, а в деле продвижения здесь заодно и Агентства и Застройщики.

Из явных минусов:
1. сумма вознаграждения. Она значительно меньше, чем от продажи объекта на вторичке, но это справедливо - искать объект не надо и он конкурентоспособен по сравнению со вторичным рынком.
2 "исчерпаемость" вариантов. Начало продаж активизирует спрос, потом спрос замедляется и последние 3-5 квартир продаются тяжело. ТО есть надо оказаться в самом начале продаж, на старте и быстро изучить предложение. Технические характеристики и прочее.
3. много разной информации нужно знать и изучать по каждому Застройщику. В отличие от вторички, которая строилась по типичным проектам архитекторов славного Советского Союза.
4. прямая зависимость спроса от ситуации в экономики. Как только рынок начинает "качать", дорожают материалы, изменяются условия ипотечного кредитования, снижаются продажи, кто-то становится "банкротом"... т.е. рынок скорее зависимый, чем свободный. В отличие, повторюсь, от вторичного.

Прочитав все это может показаться, что не так уж и привлекателен рынок первичного жилья для риэлтора. Это не так. Любой новичок, например, сейчас имеет прекрасную возможность научиться работать и зарабатывать на этом рынке.

Сейчас есть выбор.

Но как показывает история, ситуация может измениться в любой момент. Пользуйтесь возможностью сегодня, изучайте характеристики, ищите покупателей, будьте быстрым и внимательным, чтобы получить хорошие результаты.

#яжелаювамбытьлучшими #НатальяКивокурцева #риэлтору #недвижимость #продажи #обучение #риэлтормаркет

 

Please reload

Получите бесплатно книгу-бестселлер Гари Келлера  «Как стать миллионером продавая недвижимость»!

Это интересно

Please reload

Архив

Please reload

Читайте также:

Подготовка к продаже

11.03.2019

Реклама - двигатель торговли

10.03.2019

1/15
Please reload

  • Instagram Social Иконка
  • Фигура 3.png
  • Facebook Basic черная
  • YouTube Базовая Черный

Контакты

Адрес: г. Казань, ул. Сибирский тракт д.13 оф.1

+7 905 021 02 41
E-mail: info@kivocoach.ru

Добавляйтесь к нам

© 2006-2020, ООО "Тренинг Групп". Все права защищены.
Использование материалов сайта kivocoach.ru разрешено только с согласия правообладателей.